Lessico operativo

Glossario tecnico

Definizioni semplici dei termini più usati in capitolati, offerte, report di cantiere e sistemi di manutenzione.

Analisi prezzi

Scomposizione del prezzo unitario in risorse, quantità, produttività, noli, trasporti, spese generali e utile secondo il criterio adottato.

Elaborati aggiornati che descrivono quanto effettivamente realizzato, inclusi schemi, tracciati, componenti e configurazioni.

Building Management System: sistema di supervisione e controllo degli impianti tecnici di un edificio.

Documento che definisce prestazioni, requisiti, prove e criteri di accettazione senza limitarsi a elencare componenti.

Computerized Maintenance Management System: software per asset, piani manutentivi, ordini di lavoro, ricambi, costi e storico.

Processo documentato di verifica che sistemi e impianti siano installati, provati e regolati per rispondere ai requisiti.

Elenco strutturato di lavorazioni, quantità e prezzi unitari usato per stimare il costo di un intervento.

Editore di prezzari per edilizia e impianti. Il riferimento deve indicare tipologia ed edizione effettivamente utilizzata.

Heating, Ventilation and Air Conditioning: riscaldamento, ventilazione e climatizzazione.

Mechanical, Electrical and Plumbing: insieme coordinato delle discipline impiantistiche meccaniche, elettriche e idrico-sanitarie.

Elenco controllato di difetti, incompiute e correzioni da chiudere prima dell'accettazione finale.

Stato avanzamento lavori: contabilizzazione periodica delle opere maturate secondo regole contrattuali.

Service Level Agreement: livelli di servizio misurabili, per esempio tempi di presa in carico e ripristino.

Valutazione economica delle opere necessarie a completare, correggere, provare e documentare un intervento.

Work Breakdown Structure: scomposizione gerarchica del progetto in parti controllabili per costo, responsabilità e avanzamento.

Serve una lettura applicata?