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Parliamo del progetto

Applicazioni del metodo

Case history tecniche

Questi esempi mostrano come affrontiamo situazioni tipiche. Non sono presentati come lavori eseguiti e non contengono clienti o risultati non verificati.

01

Scenario metodologico · non referenza cliente

Cantiere residenziale interrotto

Problema

Lavori sospesi, contabilità non allineata allo stato reale e impianti parzialmente installati senza una consegna documentale completa.

Metodo

  1. Rilievo fotografico per ambienti e WBS
  2. Confronto tra SAL, elaborati e consistenze
  3. Classificazione: conforme, da completare, da verificare, da rifare
  4. Computo a finire e pacchetto per nuovi affidamenti

Output previsto

Matrice delle incompiute, registro rischi, stima a finire e cronoprogramma di ripartenza.

Scostamento SAL/realeValore opere a finireDifetti apertiDocumenti mancanti
02

Scenario metodologico · non referenza cliente

Riqualificazione impiantistica di una struttura ricettiva

Problema

Interventi HVAC, elettrici e BMS da coordinare in edificio occupato, con finestre operative ridotte e continuità di servizio.

Metodo

  1. Mappa impianti, utenze critiche e fasi di fermo
  2. Capitolato prestazionale e matrice delle interfacce
  3. Sequenze di controllo BMS e gestione allarmi
  4. Piano prove, commissioning e consegna per aree

Output previsto

Piano per fasi, specifiche tecniche, lista punti BMS e dossier di verifica finale.

Fermi programmatiAllarmi azionabiliPunch list apertaDocumenti as-built
03

Scenario metodologico · non referenza cliente

Gara MEP per retrofit di uno stabilimento

Problema

Offerte difficili da confrontare per esclusioni, quantità incoerenti e componenti proposti con prestazioni non equivalenti.

Metodo

  1. Normalizzazione di voci, quantità e confini di fornitura
  2. Collegamento a prezzario e analisi prezzi motivate
  3. Richieste di chiarimento uguali per tutti gli offerenti
  4. Valutazione tecnica separata dal confronto economico

Output previsto

Quadro comparativo normalizzato, registro deviazioni e raccomandazione di affidamento.

Voci comparabiliEsclusioni economicheDeviazioni tecnicheRischi residui

Il tuo caso reale

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