Il totale è l'ultima informazione, non la prima
Due offerte con lo stesso importo possono avere perimetri molto diversi. Il confronto parte dalla struttura delle voci, dalle quantità e dalle prestazioni comprese.
Una base affidabile separa opere principali, assistenze, oneri, prove e documentazione finale. Le voci a corpo devono dichiarare chiaramente cosa contengono.
- Codice e descrizione univoca della voce
- Unità di misura coerente con il metodo di misurazione
- Quantità ricostruibile dagli elaborati
- Fonte ed edizione del prezzo
- Inclusioni, esclusioni e assunzioni
Prezzario non significa prezzo automatico
Una voce DEI o regionale è un riferimento, ma deve essere pertinente alla lavorazione reale. Se condizioni, materiali o produttività cambiano, può essere necessaria un'analisi prezzi.
L'analisi esplicita manodopera, materiali, noli, trasporti, sfridi, spese generali e utile secondo il criterio concordato.
Il controllo finale
Prima della gara conviene verificare duplicazioni, vuoti, unità incoerenti e attività necessarie ma non rappresentate. Dopo la ricezione delle offerte, ogni eccezione deve diventare una riga del quadro comparativo.
Questa guida ha finalità informative. Il caso concreto richiede verifica di documenti, condizioni di sito, contratto e attività riservate ai professionisti abilitati.
Per applicare questi controlli a un caso concreto, consulta il servizio Computi, capitolati e gare.